Bonus Casa e detrazioni edilizie: nel 2025 non tutti saranno riconfermati, ecco quali sono gli incentivi che restano, in attesa di riforma o proroga.
Dopo la stretta impresa dal Governo ai bonus edilizi ancora in vigore nel corso del 2024, è bene ricordare che non tutti saranno confermati anche per il 2025. A legislazione vigente, infatti, se da un lato è già noto che ritroveremo alcune detrazioni fiscali, per altre manca ancora il rinnovo di legge.
Sullo sfondo, inoltre, incombe, l’ipotesi di riforma che valuta una trasformazione delle agevolazioni automatiche in contributi su richiesta. Vediamo tutto.
Bonus edilizi 2025: chi resta e chi esce
Tra le mancate conferme dei bonus edilizi previsti per il 2025, già oggi compaiono il Bonus Mobili, il Bonus Verde e l’opzione di Eco-Sismabonus combinati sulle parti comuni degli edifici. Per tutti gli altri bonus, invece, sono previste diverse aliquote e massimali, oppure un differente utilizzo.
Per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2025, ad oggi, ecco dunque la lista dei bonus edilizi che potranno essere utilizzati e con quali regole:
- Superbonus, limitato ai condomini e ai proprietari di edifici da 2 a 4 unità immobiliari, con aliquota al 65% e massimali differenti basati sui singoli interventi, mentre l’aliquota al 110% sarà fruibile solo per gli interventi effettuati nei Comuni dei territori colpiti da eventi sismici in stato di emergenza;
- Bonus eliminazione barriere architettoniche, con aliquota al 75%, massimali diversi e nuove (più stringenti) regole già applicate dal 2024;
- Bonus Ristrutturazioni (Bonus Casa), l’aliquota scende dal 50% al 36% ed il limite di spesa da 96mila euro a 48mila euro per ciascuna unità immobiliare;
- Ecobonus, con aliquota ridotta al 36% e tetto dei costi pari a 48mila euro per ciascuna unità;
- Sismabonus, con aliquota al 36% e massimale di spesa fissato a 48mila euro per ciascuna unità.
